Kiracı | kiraci.net

domaini hemen al
Kiraci

Kiraci.net

Domaini Almak İçin Tıklayınız.
domaini hemen al
İletişim İçin Tıklayınız.
mail:mfozpay@gmail.com
Telefon:0505 706 47 25

Kiracının dikkat etmesi gerekenler ?

Kiracı kira kontratında şunlara dikkat etmesi gerekir :
• Verdiği depozito miktarı
• Evde bulunan hasarlar
• Tahliye taahhütnamesi
• Kira artış bedeli
• Kira süresi

Fahiş zamlarda ve ani ev boşaltma isteklerinde ise kiracı mahkemeye başvurabilir ve mahkemede hakkını arayabilmektedir. Kiralanmış evin sahibi vefat ederse kiracı evi boşaltmak zorunda kalır mı?
Bunun cevabı öncelikle mirasçı 1 kişi ise ihtiyacı olabileceği için boşaltmak zorunda kalabilir. Ancak Mirasçılar birden fazla kişiyse her birinin hesabına kira paylarını oranlar ile birlikte yatırırsa sorun ortadan kalkacaktır. Kiracı ile mülk sahibinde her hangi bir kontrat olmak zorunda değildir ancak var olması 2 taraf içinde lehine niteliktedir. Kontrat zorunluluğu yoktur ama kiracı için sıkıntı olmamsı için kontrat olması avantajdır. Kira kontratı mülk sahibi tarafından kira süresi bitmeden yapılan ihtarla uzayabilir. Kiracı kontratın bitmesini istiyorsa 15 gün öncesinden mülk sahibine bildirmesi gerekir.Ülkemiz genelinde kiracı oranı bir hayli fazladır Bu yüzden kiracıların menfaatleri kanun tarafından korunmuştur. Kontrat da hata ve hile varsa bunu mahkeme bozabilir.
Kiralanabilecek mülklerin türleri ve bilinmesi gereken terimler:
Sahibinden, ilan, satılık, kiralık, emlak, konut, gayrimenkul, ev, daire, işyeri, arsa, yazlık, kooperatif, devre mülk, turistik tesis, ofis, kredi, konut kredisi, kredi hesaplama, mortgage, tut sat, dekorasyon, toki, konut projeleri, kelepir, ucuz, sıfır, acil, markalı konut, villa, residence, dubleks, tripleks, stüdyo, bina, apartman, tarla, dükkan, müstakil ev, yalı, faiz oranları, emlak vergisi, ev fiyatları, daire fiyatları, kat karşılığı, depo, otopark, oda, kat sayısı, kat mülkiyeti, bahçeli, bahçe katı bu şekildedir kiracı yukarıda bulunan her şeyi ister emlak ofisinden ister sahibinden kiralıyabilir

domaini hemen al

Kiraci.net kiracı ne demektir ? kiracının hakları nelerdir ?

Mülkü belli dönemler için kiralayan kişiye kiracı denir. Kiracı mülkü aylık olarak kiralayabileceği gibi yıllık olarakta kiralayabilmektedir. Tatil yörelerinde genelde evler günlük olarak kiraya verilirken, devletin yaptığı ihalelerde genellikle yıllık olarak mülkler özel bir şirkete kiraya verilir. Biz öğrenciler ve aileler ise durduğumuz evi aylık olarak kiralarız ve yıllık ve ya 6 aylık kontratlar imzalarız.
Kiracı eve çıkmadan önce evin tavanından tabanına,boyasına, kaleboduruna, musluk takımlarına, atık depolarına ve pencerelerine dikkat etmelidir. Genelde Ev kiralandıktan sonra çıkan sorunlar ile ev sahipleri ilgilenmektedir. Bunun için kira sözleşmesini çok dikkatli okumamız ve ona göre kabul etmemiz gerekir. Banka kredileri ve mortgage sistemi ile birlikte kiracılıktan kurtulmak isteyenler olabileceği gibi bunlardan yararlanarak yeni bir mülk alıp bunu kiraya verenler de bir hayli fazladır. Ülkemizde konut sektörü hiçbir zaman bitmeyecektir.
Kira öderken elden ödenmemesi gerekir çünkü para ile ilgili durumlarda şahit kabul edilmiyor. Eğer kirayı elden ödeyeceksiniz kesinlikle makbuz almalısınız.Aksi halde Çirkef bir ev sahibi ile başınız derde girebilir ve ödediğiniz kirayı tekrar ödemek zorunda kalabilirsiniz.